Продажа коммерческого помещения на ул. Поля, площадь 3095 кв.м

Отдельное административное здание: Общая площадь 2750 м2 плюс кафе 345 м2, офисные помещения, магазины, частный детский сад, кафе, химчистка, прачечная, спортивные залы, фотостудии, ремонтные мастерские.
В радиусе 500 метров находятся Укрпочта, Новая почта (7 и 18 отделений), Укрсиббанк, Приватбанк, супермаркет "Варус", кафе, магазины, офисы и складские помещения.
Электроснабжение: два отдельных входа 1х100кВт и 1х80кВт (имеется действующий договор). Центральный водопровод и водоотвод договор есть. Проект 2023 года. Здание имеет высокий класс энергоэффективности, толщина стен 600 мм. Высота потолков 3500 мм. Перекрытие между этажами толщиной 400500 мм.
Есть две котельные (твердотопливные котлы "ALTEP" мощностью 50 кВт каждый) рассчитаны на общую площадь обогрева 1000 м2. Реально разводимая система отопления на общую площадь 650 м2. Подведен газ, стоит пломба. В кафе есть отдельная топка с газовым двухконтурным котлом. Есть проект и все документы.
Земельный участок площадью 2850 м2. Договор аренды земли на 5 лет. #2022069 от 11.02.2022г. Целевое назначение земли - Для строительства и
Обслуживание зданий рыночной инфраструктуры (административных зданий, офисных помещений и других общественных зданий, используемых для
Осуществление предпринимательской и другой деятельности, связанной с получением
Прибыли) код (03.10)
Центральный городской район, ул. Александра Поля, 18б, кадастровый номер
(XXXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 0)
0, 2850га
Действующий бизнес!