Продажа земельного участка под жилую застройку на 10-я ул. Казацкая, площадь 10 соток

Продается земельный участок с недостроенным двухэтажным домом на Перегоне.
Площадь участка 10 соток (33*28 м). Новые документы на землю с кадастровым номером, внесенным в реестр. Имеется бетонный забор по периметру. Не установлено несколько секций забора, но материал есть во дворе.
Дом двухэтажный. 7 комнат. Площадь застройки 200 м кв. Проект дома есть, но во время войны не успели оформить документы в БТИ. Окна металлопластиковые, входная дверь установлена. Электричество подведено 380В/20кВт, новый счетчик день/ночь. Крыша новая под углом 45 градусов, делали под солнечные панели. Внутри дома дымоходная шахта под камин. Есть цокольный этаж на 100 м кв, в проекте оформленный как технический этаж. Имеется подвал на 30 м кв.
На территории двора сделано два колодца (септик) из 3 бетонных колец под отвод канализации, на 3 м куб. и 5, 5 м куб.
Скважину не делали, есть возможность проведения централизованного водоснабжения.