Квартири і котеджі в новобудовах Житомира
Знайдено 51 новобудов.
Розкішні квартири на будь-який смак різних планувань та площ чекають на своїх господарів у одному з найкрасивіших житлових комплексів, що зводиться в затишному районі міста Житомира - Крошня.
Переглянути планування
Отличные новостройки Житомира
На сегодняшний день при желании купить квартиру в новостройке в Житомире, перед покупателем возникает масса неприятных вопросов связанных не только с поиском необходимого жилья, но и с опасностью вложить свои денежные средства в фиктивные постройки или отдать свои финансы не слишком добропорядочным застройщикам и продавцам. К тому же, как в данном регионе страны, так и во всей Украине существует большая вероятность того, что при покупке первичного или вторичного жилья покупатель имеет хорошие шансы на то чтобы попасть в коварные лапы строительных мошенников.
В случае, когда речь заходит о первичном рынке недвижимости в Житомире, то основной опасностью в такой ситуации может быть сам факт того, что продаваемые новострои по сути являются еще не законченными объектами, завершение строительства которых может затянуться не на один год, а то и вовсе прекратиться. На данный момент в Житомире возведены современные новостройки повышенной комфортабельности в таких регионах как Марьяновка, Центр, район Вокзала, Кокарчанка и прочие. Так же имеются достаточно выгодные и другие варианты, с которыми вы можете детально ознакомиться на нашем сайте.
Не следует забывать и о том, что незаконченные новостройки Житомир, по окончанию строительства могут иметь несоответствие или серьезное отклонение от общепринятых стандартов строительства, что не позволит сдавать жилье в эксплуатацию по того момента, пока данные недостатки не будут полностью устранены и исправлены.
Говоря об опасностях, которые могут преследовать покупателя во время приобретения квартиры новострой в Житомире, стоит отметить и то, что уже не однократно были зафиксированы ситуации, когда недобросовестный застройщик продавал одну и ту же квартиру сразу нескольким покупателям. Избежать такого конфуза до момента сдачи новостройки Житомира в полную эксплуатацию практически невозможно, да и определить, сколько именно владельцев зафиксировано на одно и то же помещение до момента регистрации прав собственности также очень сложно.
Нередко при реализации жилья застройщик предлагает новострой в Житомире по достаточно низким ценам, которые в несколько раз могут быть меньше реальной рыночной стоимости подобных помещений и привлекают к себе наибольшее количество покупателей. Однако рассчитывать на то, что данные новостройки Житомира будут такими же комфортными, безопасными и практичными как их более дорогие аналоги с рыночной стоимостью, в таком случае как минимум слишком наивно и не правильно.
Для того чтобы избежать подобной участи и не попасться на уловки мошенников, во время приобретения новострой квартиры в Житомире, следует прибегнуть к следующим методам юридической проверки сооружения.
- Получить выписку из Единого государственного реестра;
- Ознакомиться с учредительными документами застройщика;
- Проверить разрешение на возведение постройки или строительства данного дома;
- Попросить документы на земельный участок и проверить проектную документацию.
Все вышеупомянутые документы следует изучить с особым вниманием и попытаться выявить в них любые разногласия или не совпадения. Если же застройщик не желает предоставить своему клиенту такой материал, то данный новострой квартиры в Житомире лучше оставить, и попытаться найти для себя такие новостройки в Житомире цены на которые не вызовут у вас подозрения, и руководство которых любезно предложит вам для ознакомления весь перечень необходимых документов.
Также следует обратить свое внимание на тот факт, что все проекты строительства жилых сооружений должны быть согласованны со всеми инстанциями, отвечающими не только за технологии строительства, но и за развитие ближайшей инфраструктуры.